Het taxatie rapport is een uitgebreide waardebepaling van de woning. Dit kan bijvoorbeeld nodig zijn voor een aan- of verkoopbeslissing. Maar ook bij echtscheiding of overlijden moet de waarde van het onroerend goed worden vastgesteld. De meest voorkomende taxatie houdt verband met de hypotheek. Een bank zal hier altijd om vragen om te weten of uw huis voldoende dekking biedt voor de hypothecaire lening.
De kosten van een taxatie bedragen normaliter 1,85 promille van de getaxeerde waarde tot € 115.000 en daarboven 1,65 promille exclusief BTW en kadastrale kosten.
Voorbeeld:
Bij een taxatiewaarde van € 150.000 betaalt u volgens bovenstaande percentages inclusief BTW en kadasterkosten ca. € 342,-.
Bij een taxatiewaarde van € 150.000 betaalt u bij Rieke Vastgoed inclusief BTW en kadasterkosten ca. € 289,-. Een besparing van € 53,--.
Wanneer u een ander huis gekocht heeft, heeft u vrijwel zeker enige tijd 2 woningen. Dan kan er een overbruggingskrediet nodig zijn omdat de verkoopopbrengst van uw oude woning pas beschikbaar komt wanneer die bij de notaris wordt overgedragen. In dat geval kunnen wij een zogenaamde "waardeverklaring" afgeven. Dat is een verkort rapport waarin wij de verkoopwaarde van uw oude woning aangeven. Zo'n verklaring kunnen wij ook afgeven wanneer u een aankoopbeslissing moet nemen. U betaalt voor zo'n rapport beduidend minder dan voor een taxatie rapport. Wij zijn graag bereid u vrijblijvend alles op taxatiegebied te vertellen en eventueel een rapport voor u op te stellen. Rieke Vastgoed BV is gecertificeerd VBO-makelaar. Dit betekent voor u dat uw woning volgens de juiste normen getaxeerd wordt, maar het betekent ook dat de taxaties door iedere bank of instantie worden geaccepteerd.
Klik hier voor een gratis en vrijblijvende afspraak met een van onze makelaars.