Property photo 0 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 1 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 2 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 3 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 4 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 5 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 6 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 7 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 8 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 9 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 10 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 11 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 12 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 13 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 14 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 15 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 16 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg Property photo 17 - Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg
Te koop: Abelenlaan 35, 3181 WB Rozenburg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
€ 149.500,- k.k.

Algemeen

Aantrekkelijk geprijsde eengezinswoning, gelegen in het centrum van Rozenburg aan een autovrij pad. De woning heeft een gezellige doorzon woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijk ruime badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 2 februari 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05812
Vraagprijs € 149.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 februari 2017
Laatste wijziging Maandag 24 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HR Eco (lease)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Aantrekkelijk geprijsde eengezinswoning, gelegen in het centrum van Rozenburg aan een autovrij pad. De woning heeft een gezellige doorzon woonkamer, twee slaapkamers en een heerlijk ruime badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder.

Indeling

Entree met meterkast, trapkast, toilet en de trap naar de 1e etage. Doorzon woonkamer met een afmeting van circa 7,20 bij 3,54/3,05m. Aparte keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop met trap naar de 2e etage. 1 slaapkamer aan de voorzijde met een afmeting van circa 3,50 bij 2,70m. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met een afmeting van circa 3,85 bij 3,04m met ruime schuifwandkast en toegang tot het balkon. Heerlijk ruime badkamer (voorheen slaapkamer) voorzien van hoekbad met whirlpoolinstallatie, aparte douche, groot badmeubel en zwevend 2e toilet. In de voormalige doucheruimte zit nu de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

Voorzolder met de CV combiketel (Intergas HR, 2014) en klein dakraam. Hobbyruimte met Velux dakraam en bergruimte in het schuine gedeelte. Mogelijkheid om hier een zolderkamer te maken.

Balkon

Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het balkonnetje op het Noordoosten.

Tuin

De netjes aangelegde achtertuin van circa 11 meter diep en 6 meter breed ligt op het Noordoosten en heeft achterin een stenen berging en achterom.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van kunststof kozijnen en enkel glas.

Plattegronden