Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Acacialaan 17, 3181 BA Rozenburg

€ 355.000,- k.k.

Beschrijving

Locatie, locatie, locatie. Dat hoor je bij een woning als een van de meest waardevolle plussen die een woning kan hebben. Voor deze woning geldt dat zeker. Een vrijstaande woning op maar liefst 625m2 eigen grond, prachtig gelegen aan een brede singel. Een tuin zoals een grote tuin hoort te zijn, zonnig, met veel groen en de mogelijkheid van diverse zitjes met privacy. Ook vanuit de woonkamer kunt u genieten van de tuin en het mooie uitzicht.
Een inpandige garage waar u uw auto in parkeert of die u als berging/bijkeuken gebruikt. Vrije keus, want voor de garage kunt u ook uw auto parkeren.
De woning is netjes onderhouden. De keuken, de badkamer en het toilet zijn gedateerd, maar deze kunt u geheel naar eigen smaak aanpassen.

Beschrijving

Entree in lichte hal met hoog plafond en vide. In de hal bevindt zich de hardhouten trap naar de etage. Vanuit de hal tevens toegang tot het toilet, de garage, de woonkamer, de keuken en de werk/slaapkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een heerlijk uitzicht over de tuin. De woonkamer (circa 3,70/3,35 bij 7,75m) is voorzien van parket en heeft via de zijdeur toegang tot de tuin. De dichte keuken (circa 2,74 bij 2,20m) bevindt zich naast de woonkamer. Werk/slaapkamer aan de voorzijde van de woning (circa 2,74 bij 3,40m). De inpandige garage (circa 5,26 bij 2,90m) heeft een hoog plafond met bergvliering en achterin de garage bevindt zich een bergkast.

Beschrijving

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (circa 3,69 bij 5,12m en 4,60 bij 3,00m). De badkamer is voorzien van een ligbad met daarin de douche, een wastafel en een 2e toilet. Ook heeft de badkamer toegang tot het balkonnetje dat zich aan de zijkant van de woning bevindt. Via de overloop toegang tot een grote bergruimte (circa 4,00 bij 2,70m).

Beschrijving

Vanuit de badkamer toegang tot klein balkon aan de zijkant van de woning.

Beschrijving

Heerlijke tuin rondom de woning met veel groen en mooi uitzicht over een brede singel. Wilt u in de schaduw zitten of juist in de zon, aan u de keus. Oprit voor de garage.

Beschrijving

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas met uitzondering van de garage.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05904
Vraagprijs € 355.000,- k.k.
Gas € 155,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Woensdag 17 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 625 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 420 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas HR 30/36
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken