Te koop: Dwarsweg 44, 3181 HG Rozenburg

€ 330.000,- k.k.

Beschrijving

IN PRIJS VERLAAGD !

Riant half-vrijstaand woonhuis gelegen op maar liefst 326 m2 eigen grond op 1 minuut lopen van de parkrand om Rozenburg, de sporthal en het nieuwe zwembad. Met de auto bent u in 2 minuten in het centrum van het dorp of op de snelweg. De woning heeft 5 slaapkamers, een grote serre en een riante tuin op het Zuiden.

Voor geïnteresseerden is het NWWI taxatierapport (20 april 2018) ter inzage bij ons op kantoor.

Beschrijving

Entree in hal met garderobe, meterkast en toilet. Tevens in de hal de unit voor de vloerverwarming. Woonkamer van circa 55 m2 voorzien van plavuizen met vloerverwarming, een open haard en spiltrap naar de eerste verdieping. Open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine, extra wasbak en veel bergruimte. Riante serre van circa 25m2 met elektrische uitschuifbaar dak en schuifpui naar de tuin. De serre is middels een rolluik af te schermen van het eetgedeelte.

Beschrijving

Op de 1e verdieping zijn 2 riante slaapkamers van circa 14 m2, 13 m2 en een iets kleinere slaapkamer van 8 m2. De heerlijke ruime badkamer is voorzien van ligbad met whirlpoolinstallatie, douchecabine, tweede toilet, badmeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Op de overloop is tevens een grote inloopkast.

Beschrijving

Op de tweede verdieping vindt u nog eens 2 slaapkamers van circa 19 m2 en 17 m2, waarvan één met dakkapel en één met Velux dakraam.

Beschrijving

De op het Zuiden gelegen tuin is bereikbaar buitenom of vanuit de serre en voorzien van sierbestrating en beplanting.

Beschrijving

De woning is nagenoeg geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Ook is de woning deels voorzien van rolluiken.
CV combiketel (Vaillant, 2005).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05883
Vraagprijs € 330.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 2 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 326 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Inhoud 590 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Bedrijventerrein
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken