Rieke Vastgoed BV

Omschrijving

Heerlijk ruime hoekwoning (bouwjaar 2008), gelegen aan de rand van Rozenburg in een geheel vernieuwde wijk vlakbij de boulevard langs de Waterweg. De woning heeft onder andere een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers en een tuin op het Zuidoosten.

Van deze woning is een taxatierapport aanwezig, getaxeerde waarde € 248.000,00.

Indeling

Entree met meterkast, trap naar de 1e etage en volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje. Royale woonkamer met een oppervlakte van circa 41 m2 (inclusief keuken) voorzien van laminaat, trapkast en een toegangsdeur naar de achtertuin. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.

Eerste verdieping

Overloop met vide en open trap naar de zolder. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 15,4 m² en 9 m². 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 9,4 m². Ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en zwevend 2e toilet.

Tweede verdieping

Open zolder met de aansluiting voor de wasmachine, de HR combiketel en schuifwandkast. Mogelijkheid een extra hobbykamer/slaapkamer te realiseren.

Tuin

Keurig aangelegde achtertuin. De tuin ligt op het Zuidoosten en heeft een houten berging en achterom.

Bijzonderheden

De afwerking van de woning is van hoog niveau en er zijn duurzame materialen toegepast. Tevens is de woning gebouwd volgens de eisen van het Politie-keurmerk Veilig Wonen, waardoor er sprake is van een hoge mate van inbraakveiligheid.

Systeembouw met betonnen vloeren, hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas. Plat dak met bitumineuze dakbedekking, meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, Intergas cv-combiketel, warmte-terugwin installatie en motor mechanische installatie.