Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Iependaal 14, 3181 AH Rozenburg

€ 259.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer ruime eengezinswoning (bouwjaar 2009) met eigen parkeerplaats, gelegen aan de rand van Rozenburg in een geheel vernieuwde wijk.

Indeling

Entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en de trap naar de 1e etage. Royale woonkamer met een oppervlakte van circa 38 m2 met een trapkast en toegangsdeur naar de achtertuin. Open keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak en vaatwasser. De woonkamer, keuken, hal en het toilet zijn voorzien van plavuizen (geen vloerverwarming).

Eerste verdieping

Overloop met open trap naar de zolder. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde met een afmeting van respectievelijk 4,54 bij 3,23 m en 3,44 bij 2,70 m. 1 riante slaapkamer aan de voorzijde met een afmeting van 6,00 bij 3,00 m. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat. Ruime, volledig betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, wastafel en zwevend 2e toilet.

Tweede verdieping

Grote open zolder met de aansluiting voor de wasmachine, de CV combiketel uit 2009 en grote raampartij. De zolder is voorzien van laminaat. Mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren.

Tuin

De achtertuin van circa 7,50 meter diep ligt op het Westen en heeft een houten berging, een veranda en achterom. Eigen parkeerplaats naast de berging.

Bijzonderheden

De afwerking van de woning is van hoog niveau en er zijn duurzame materialen toegepast. Tevens zijn de woningen gebouwd volgens de eisen van het Politie-keurmerk Veilig Wonen, waardoor er sprake is van een hoge mate van inbraakveiligheid. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ dubbel glas. De woning is gelegen op circa 160 m2 eigen grond.

In de koopovereenkomst wordt een voorbehoud voor verkrijgen van de financiering ter hoogte van
€ 259.000,00 opgenomen. Eventuele verbouwingen worden hier dus niet in meegenomen.

Notariskeuze voor koper voor het transport is niet van toepassing.
Notaris voor transport: Kammeraad & Strijk, Spijkenisse

Woning mag alleen worden aangekocht voor eigen bewoning ! Verhuur of onderhuur is niet toegestaan.

Ziet u niet alle foto’s op Funda, kijk dan op de website www.riekevastgoed.nl

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05953
Koopsom € 259.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 april 2020
Laatste wijziging Dinsdag 12 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 498 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken