Property photo 0 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg Property photo 1 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg Property photo 2 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg Property photo 3 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg Property photo 4 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg Property photo 5 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg Property photo 6 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg Property photo 7 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg Property photo 8 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg Property photo 9 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg Property photo 10 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg Property photo 11 - Iependaal 20, 3181AH Rozenburg
Te koop: Iependaal 20, 3181AH Rozenburg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
€ 228.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Zeer ruime eengezinswoning (bouwjaar 2009) met eigen parkeerplaats en vier slaapkamers, gelegen aan de rand van Rozenburg in een geheel vernieuwde wijk.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05864
Koopsom € 228.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Vrijdag 8 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 163 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer ruime eengezinswoning (bouwjaar 2009) met eigen parkeerplaats en vier slaapkamers, gelegen aan de rand van Rozenburg in een geheel vernieuwde wijk.

Indeling

Entree met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en de trap naar de 1e etage. Royale woonkamer met een oppervlakte van circa 40 m2 (incl. open keuken) met een trapkast en toegangsdeur naar de achtertuin. Open keuken voorzien van standaard keukenblok in hoekopstelling.

Eerste verdieping

Overloop met open trap naar de zolder. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde met een afmeting van respectievelijk circa 4,54 bij 3,23m en 3,44 bij 2,70m. 1 riante slaapkamer aan de voorzijde met een afmeting van circa 6,00 bij 3,00m. Ruime badkamer voorzien van ligbad met daarin de douche, wastafel en zwevend 2e toilet.

Tweede verdieping

Voorzolder met de aansluiting voor de wasmachine en de CV combiketel uit 2009. Ruime zolderkamer met grote raampartij. Het is mogelijk een dakterras te realiseren.

Tuin

De achtertuin van circa 11,00 meter diep ligt op het Noordwesten en heeft een houten berging en achterom. Eigen parkeerplaats naast de berging.

Bijzonderheden

De afwerking van de woning is van hoog niveau en er zijn duurzame materialen toegepast. Tevens zijn de woningen gebouwd volgens de eisen van het Politie keurmerk Veilig Wonen, waardoor er sprake is van een hoge mate van inbraakveiligheid. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ dubbel glas. Eigen parkeerplaats naast de berging. De woning is gelegen op 163 m2 eigen grond.