Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Krokuslaan 2, 3181 CK Rozenburg

€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

Vrijstaande semi-bungalow met garage op 547 m2 eigen grond.
Tegen het park langs de Waterweg aan en op 2 minuten lopen van de winkels in het centrum ligt dit fraaie vrijstaande huis uit 1980 met aangebouwde garage en grote eigen parkeergelegenheid. Het staat midden in een aantrekkelijk en groen bungalow wijkje.

Op Funda ziet u niet alle foto's. Kijk voor meer gegevens op de website van Rieke Vastgoed; https://www.riekevastgoed.nl/

Indeling

Via de entree met luxe toilet komt u in een ruime tussenhal met open trap.
Rechts stapt u de living in met strakke open (gas-) haard. Oppervlakte living met hal en keuken ruim 60 m2 met grote schuifpui naar de tuin.
Half open keuken van 3.75 x 2.80 met eetbar en alle benodigde apparatuur waaronder o.a. een inductie kookplaat, oven/magnetron, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak.
Tevens op de begane grond 2 kamers van resp. 3.95 x 2.70 en 3.95 x 4.95. Deze kamers zijn nu in gebruik als kantoor/computerkamer en eetkamer maar hiervan kunt u ook een slaapkamer met badkamer op de begane grond maken.
In de grootste kamer bevindt zich een extra entree met kleine hal aan de achterzijde van de woning. Ook is er een doorgang naar de garage van ca. 6.50 x 2.95.

Eerste verdieping

Op de 1e verdieping een vide, kleedruimte met vaste wastafel en CV ruimte met VHR ketel uit 2013 en unit voor de vloerverwarming op de b.g.g.

De badkamer 2.80 x 2.35 is voorzien van een dakkapel. Er is een ruime douche, een hoek lig (bubbel)bad, wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast en een 2e toilet. Op de overloop is ook nog een grote bergkast.

2 slaapkamers met vast schuifdeurkasten circa 4.50 x 3.90 waarvan één met een half ingebouwd balkon. Veel bergruimte in de schuine dakdelen achter de schuifdeurkasten.

Tevens is er een vliering boven de overloop.

Balkon

Vanuit de slaapkamer (zuidzijde) op de 1e verdieping toegang tot het balkon (Zuid).

Tuin

De tuin is rondom waarvan het grootste (zit) deel op het zuiden is gelegen. Er is een vijver met vissen ca. 10 m2 en een houten schuurtje voor tuingereedschap e.d.
Aan de achterzijde is een grote eigen parkeerplaats voor 2 auto's.
Op diverse plekken is elektra en een buitenkraan.
Tevens zijn er diverse terrassen om in het zonnetje of juist in de schaduw te zitten.

Oplevering in overleg (eind voorjaar/begin zomer).

Bijzonderheden

De garage is ca. 6.50 x 2.95 met 2 deuren naar buiten en een kanteldeur. De garage wordt nu vooral gebruikt als bergruimte voor de fietsen en voor de wasmachine en de droger. Boven de garage is een ruime vliering met vlizotrap.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05955
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 4 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 547 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken