Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Marjolein 12, 3181 RM Rozenburg

€ 244.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk ruime twee-onder-één kapwoning (diagonaal), leuk gelegen aan wandelpad naar het park en de kippenwei. Ook handig als u kleine kinderen heeft, de basisschool is heel dichtbij. De woning heeft onder andere vier slaapkamers, een carport en een tuin op het Zuidwesten. De woning ligt in een straatje met alleen bestemmingsverkeer op 219m2 eigen grond. De woning is netjes bijgehouden maar inpandig gedateerd, de vraagprijs is hier op afgestemd.

Ziet u niet alle foto's? Kijk op de website van de verkopend makelaar.

Indeling

Entree in hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. Royale woonkamer met een open haard, trapkast en toegangsdeur naar de zonnige achtertuin. Dichte keuken. Vanuit de keuken eveneens een toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Ruime overloop met open trap naar de 2e verdieping. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. Derde slaapkamer aan de voorzijde. In deze slaapkamer is een sauna geplaatst. De badkamer is voorzien van een ligbad met daarin de douche, wastafel, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping

De goed geïsoleerde zolder is verdeeld in een overloop, zolderkamer met dakkapel en een grote bergruimte waarin tevens de CV combiketel (Nefit HR) is geplaatst. Het is eventueel mogelijk nog een dakkapel op zolder te plaatsen en een vijfde slaapkamer te creëren.

Tuin

Zonnige achtertuin op het Zuidwesten van circa 9 meter breed en 11 meter diep. De carport ligt aan de achterzijde direct naast de achtertuin.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van houten kozijnen en heeft dubbel glas, met uitzondering van de voordeur en de deur van de berging. Bouwjaar 1974.

Disclaimer:
Deze informatie is door Rieke Vastgoed met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05926
Vraagprijs € 244.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 219 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken