Property photo 0 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 1 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 2 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 3 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 4 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 5 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 6 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 7 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 8 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 9 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 10 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 11 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 12 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 13 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 14 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 15 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 16 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 17 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 18 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 19 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 20 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 21 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 22 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 23 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg Property photo 24 - Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg
Te koop: Noordererf 11, 3181 JB Rozenburg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
€ 179.500,- k.k.

Algemeen

Leuke, netjes onderhouden eengezinswoning, ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een aparte ruimte voor de CV combiketel en de wasmachine en droger. Ook zijn er enkele grote schuifwandkasten en op de 2e verdieping nog extra bergruimte.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 oktober 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05845
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Verwarming € 115,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 8 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 255 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant Ecotec+
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Leuke, netjes onderhouden eengezinswoning, ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning heeft een tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een aparte ruimte voor de CV combiketel en de wasmachine en droger. Ook zijn er enkele grote schuifwandkasten en op de 2e verdieping nog extra bergruimte.

Indeling

Entree met meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer en open keuken hebben samen een oppervlakte van circa 36m2. De benedenverdieping heeft een mooie open trap naar de 1e verdieping en is voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de woonkamer toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuid-Oosten. De lichte, hoekopgestelde keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping een ruime overloop met de trap naar de tweede verdieping (afsluitbaar) en een tweedeurs schuifwandkast. De heerlijk ruime ouderslaapkamer heeft een afmeting van circa 4.15 bij 3.88m en heeft een driedeurs schuifwandkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 2.08 bij 2.90m. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een aparte douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Op de 2e verdieping wederom een ruime overloop met een kunststof dakkoepel en bergruimte onder het schuine dak. Een grote zolderkamer over de gehele breedte van de woning. Een aparte ruimte met de CV combiketel (Vaillant Ecotec+, december 2016) en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens kunt u hier ruimschoots diverse zaken als wasmanden, strijkplank en nog veel meer kwijt.

Tuin

De achtertuin van circa 9.50 meter diep ligt op het Zuid-Oosten en heeft een aangebouwde stenen berging en achterin de tuin een extra houten blokhut. De tuin heeft een gezamenlijke achteruitgang met de buren.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de voordeur). De berging is voorzien van een kunststof kozijn. Ook de lichtkoepel op zolder is van kunststof.
De platte daken (berging en gedeeltelijk het woonhuis) zijn in 2015 voorzien van nieuw bitumen.

Plattegronden