Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Tulpenstraat 61, 3181 WX Rozenburg

€ 174.000,- k.k.

Omschrijving

Keurig onderhouden eengezinswoning gelegen vlakbij het centrum en de boulevard langs de Waterweg. De woning heeft een heerlijke tuin op het Westen en een vaste trap naar de zolder met dakkapel. Op de begane grond is de houten vloer vervangen door een betonnen vloer en de kozijnen zijn van hardhout. De dakkapel heeft kunststof kozijnen.

Indeling

Entree met toilet, meterkast en de trap naar de 1e etage. Lichte doorzon woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (bijverwarming). Open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

1 slaapkamer aan de voorzijde met een afmeting van circa 3,55 bij 2,90m. 2 slaapkamers aan de achterzijde met een afmeting van circa 4,05 bij 3,05m en 3,00 bij 2,55m. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Voorzolder met de CV combiketel (Vaillant, 2005) en bergruimte. Leuke zolderkamer met dakkapel.

Tuin

De achtertuin van circa 11,00 meter diep ligt op het Westen en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een stenen berging en achterom.

Bijzonderheden

De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De dakkapel heeft kunststof kozijnen.

De houten vloer op de begane grond is vervangen door een betonnen vloer.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05919
Vraagprijs € 174.000,- k.k.
Verwarming € 170,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel VR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken