Property photo 0 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 1 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 2 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 3 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 4 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 5 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 6 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 7 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 8 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 9 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 10 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 11 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 12 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 13 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 14 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 15 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 16 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 17 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 18 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 19 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 20 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 21 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg Property photo 22 - Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg
Te koop: Waalstraat 39, 3181 ES Rozenburg
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
€ 169.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

IN PRIJS VERLAAGD!

Heerlijk ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, schuifpui naar de diepe achtertuin, dakterras en carport. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt vlakbij een speeltuin. Aan de binnenzijde moet nog wel het een en ander gebeuren, maar daarom is de vraagprijs ook zo aantrekkelijk!
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 28 juni 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05838
Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 juni 2017
Laatste wijziging Woensdag 1 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!

Heerlijk ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, schuifpui naar de diepe achtertuin, dakterras en carport. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt vlakbij een speeltuin. Aan de binnenzijde moet nog wel het een en ander gebeuren, maar daarom is de vraagprijs ook zo aantrekkelijk!

Indeling

Entree met meterkast, toilet en de trap naar de 1e etage. Lichte, tuingerichte woonkamer van circa 30 m2 voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een grote schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Via een toog toegang tot de keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak.

Eerste verdieping

Overloop met open trap naar de 2e etage. 1 slaapkamer aan de voorzijde met een afmeting van circa 4,60 bij 3,00m. 2 slaapkamers aan de achterzijde met een afmeting van circa 3,80 bij 2,30 en 4,20 bij 2,20m, beiden voorzien van laminaat. Vergrote badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, badmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Overloop met de CV combiketel (aan vervanging toe) en toegangsdeur naar het dakterras van circa 15 m2. Aan de voorzijde is een zolderkamer gecreëerd. Aan de achterzijde bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de vlizotrap naar de bergzolder.

Tuin

Achtertuin op het Zuid-Oosten van circa 13 meter diep.
Voortuin met carport en aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden

De woning is voorzien van aluminium kozijnen en dubbel glas. Bouwjaar circa 1976.

Plattegronden